こんにちは
野村です。
chatGPT すごいですね！
今の所面白半分で使っている感じですが、
帰って来る回答の文章のなんと自然なこと！
質問への回答については、情報源が不明ですが、
人間が作っている文章にしか見えません
そのうち車に搭載されて運転手と会話したりしそうです
先日、chatGPTの開発者が来日して、
「『ChatGPT』は教育を破壊するという指摘もあるが、
教室で禁止すべきではないと思う。
子どもも大人も新しいツールを使用すれば、
新しい方法で学ぶことができる。
電卓が登場した時のようにその使い道を考えるべきだ」
と述べられたようです。
どんどんと普及すればいいのではないかと思います！
頑張って！エライ人たち！！
こんにちは
金山です。
米子の湊山公園でサクライルミなるものをやっていると聞き、行ってきました
すごくきれいでしたよ～
屋台も出ていて賑わっていました
ダイエット中の身ですので何も食べずにサクラに全集中して帰りました
残念ながら昨日で終わりだったようです
良かったら来年行ってみてくださいね～
以上、食事制限だけじゃなく運動もしないと痩せないことに最近ようやく気付いた金山でした～
こんにちは
金山です。
先日社用車を使用していると高校野球の実況中継が…
弊社の社用車についているナビはテレビ視聴可能なのですが
運転中は見ることができないのでしばらく駐車場で停車して見ていました
高校球児のひたむきなプレーに元気を貰いました
決してサボっていた訳ではありません。休憩時間です。
WBCでも大谷選手の気合の入ったパフォーマンスに心打たれました。
特に決勝ラウンドのメキシコVS日本戦で見せた2塁上でのパフォーマンスは圧巻でした。一流選手でもあんなに気持ちを込めて野球をしているんだなぁ…と。
さて、野球の話は置いといて
先日大山へゴルフに行きました
前半は自己ベストの45！
初の100切りは余裕と思われましたが…
後半はいつも通りの僕に逆戻りで56
気持ちが緩んだのでしょう。大谷選手を見習います
と、いうことで‘オオタニサン’ばりの情熱でご対応致しますので査定のご依頼、住宅購入のご相談随時お待ちしております！
お気軽に不動産システムまでお問合せ下さい！
以上、金山でした～
こんにちは
野村です。
↑
松江市役所ホームページの松江市長の記者会見を
読んでいたら発見したキャラクター「武者ムシャ君」だそうです。
食品ロスを削減する取り組みを推進しているのだとか。
市役所の仕事のPRをしているわけではないのですが、
「30・10(さんまるいちまる)運動」という運動もあり、
宴会や会食で、「最初の30分間と最後の10分間はお料理を
楽しむことで食べ残しを減らしましょう」という運動とのこと。
飲み放題・食べ放題だと、ついつい食べ残し・飲み残しを
やってしまうんですよね。
目立たない地味な運動ですが、食料自給率が
カロリーベースでも生産額ベースでも低いといわれる
日本で、食べ物の無駄が出ないように
意識してみようと思います。
こんにちは。 光川です。
３月は不動産業界は最高に慌ただしい『繁忙期』真っ只中！
世間は年度末での、異動、卒業、受験、進学、就職などいろいろありますよね。
皆さんのご家庭は如何ですか？
我が家も何かしらありまして、いろんなことの節目になってます。
子どもたちの成長に伴って、親が関わることも変わってきてます。
小さい頃や小学校のときと、中学、高校、大学、社会人と年齢が上がるごとに用意するもの、買い揃えるもの。
一番違いを感じるのは、子ども自身の責任の重さが変わっていく。
１８歳で成人となる今の民法。
成長するにつれ、自分の意志で決めることも増え、決断、判断することになり自分の責任で行動することが普通になっていく。
子どもから大人に変わっていく瞬間ですよね。
自分が子どものときは、あまり意識していなかったですが、親の立場になると見える景色が全く違いますね。
子どもの成長に合わせ、新しいことに出くわすことも多いです。
子と一緒に親も成長させてもらえてるって感じます。
感謝 です。
という訳で、何とか３月を乗り切って、４月新年度を晴れ晴れした気持ちで迎えます。(^o^)／
そのころには、桜も開花してると思うので。
桜並木の下を散歩＆ランニンＧＯＯＯ～ して行こ！
玉湯川の桜並木が私のランニングホームコースです
こんにちは。光川です。
先週の日曜日、免許の更新に行ってきました。
8：30頃受付をして、視力検査～写真撮影まで終わったのが9：10。
私、前回の更新時から ゴールド免許 で今回も継続。 (^o^)／
すると、講習時間が３０分でした。
9：20講習開始で、9：50には終わってました。
なんと！ 8：30受付→9：50新免許証受取り完了。
僅か、 １時間２０分で免許更新が終わってしまいました。
優良運転者だとこんなに早いんですね。得した気分でした。
※講習内容で２点印象に残ったこと。
・携帯電話の違反点数が、３点 だそうです！ 昔は1点でした。
・あおり運転は、違反ではなく 犯罪 との位置付けだと。
どちらも気を付けましょうね。
★１つ余談ですが、受付の時、申請書の記入台に誰かが財布を忘れていました。
見て見ぬふりできなくて、免許センターの職員さんに届けました。
その後、待合室にいたときに、忘れた人に渡されているのを見かけて
「ほっ！」としました。よかった 若い男性の方でした。
他人の財布を持って届けるまでのわずかな時間、何か悪いことしてる変な感じがしましたが、無事持ち主の元へ戻って安心しました。
これもゴールド免許のお陰でしょうか？
という日曜日でした。
こんにちは
野村です。
ゴミのボックスに使っているナンバーロック錠が
開けにくくてしょうがありません
長らく使って、風雨にもさらされているからか、
番号を合わせても中々ロックが外れないんですよね
しょうがないので鍵専用のスプレーを差してみました。
この鍵スプレーも長らく使っていて、もう十年以上前に
買いましたが、ぼろいカギを何とか復活させてきました。
今回もおそらくまだ使えるはず！
立てぇ！立つんだ！錠！
おはようございます
野村です。
松江市の線引き制度の廃止 どう進むのでしょうか
不動産業に従事する者としては、線引き制度の廃止によって
取引できる不動産が増えることは歓迎したいです。
しかし
線引き制度の廃止によって、「計画的な都市計画を行う」
という理念が弱くなってしまうのには不安があります。
これまでの市街化調整区域を開発して団地や企業用地を
作るなら、道路や水道なども新しく作ることが
必要なんじゃないでしょうか？
「新しく作るので税金が一気に増えます」なんてことにならないかなぁ
既に線引きを廃止した自治体もあるようなので、
先行する事例を参考として、住民が住みやすく、
松江が発展するように
かじ取りをしてもらいたいですね！
こんにちは、金山です
出ました
テレビ
自社買取、再販についてお話させて頂きました～
こんにちは。 光川です。
昨日2/14、今日2/15と山陰中央新報の１面に不動産業界にとっては興味深い記事が載っています。
★松江市内の市街化区域と市街化調整区域を分ける「線引き制度」が廃止される方針だと
2026年度を目途にした動きになるとのこと。
これにより、不動産や建築、店舗出店、宅地開発、人口の動向、税金、土地の価格、賃貸相場、道路、交通機関などなど、どうなっていくんだろう？？
パッと思いつくだけでもたくさん出てきます。
とっても大きな方針発表だと思います。
普段松江市以外の物件の相談があると、物件調査するために他の地域の市役所にも行きますが、確か島根県内で「線引き」があるのは松江市だけなんですよね。
他の役所で市街化調整区域はありますか？と質問しても、窓口の人は、ん？(ﾟдﾟ)！ という雰囲気になります。非線引き区域がほとんどなので。
今回の決断が、
地域の発展や人口増加になり大好きな松江市の発展に結びつくことだと信じ、
未来予想や情報収集していきたいと思うところです。
松江市が元気になれば、島根県全体も元気になるはずですから
