おはようございます。
野村です。
選挙が終わりました
選挙の内容・結果について書くのは避けます
さて、
私は投票に行きましたが、投票所の出口では
恒例の出口調査をやっていました。
毎回、気になるんですよね
担当者のかたが、
会社名（どこの報道機関か？）を名乗らないことに。
出口調査のことを知らない人がみたら、誰が何のために
やっている調査なのか全く分からないと思います。
選挙に行くのは若い方も増えていると思いますので。
●●新聞です
●●放送局です
今回の選挙について、結果の予測のために調査に
ご協力をお願いします
という案内があれば、回答者の数は大きく変わると思うのですが。
自分以外にも、調査に回答している人はほとんど見かけませんでした。
こうやって書いていますが、自分の仕事にも通じることなのかも
しれません。
基本的なことを徹底して仕事にあたりたいと思います
こんにちは、山崎です。
不動産業界では多くの会社が水曜日を定休日にしています。
一体なぜか？と思った人は多いのではないでしょうか。
その理由は諸説あるみたいですが2つほど、ご紹介。
縁起を気にする業界なので、【水】がついている水曜日は、
「契約が水に流れてしまう」といった縁起の悪さを嫌って、
定休日となったといわれているようです。
もう一つが、不動産業の忙しい曜日は一般的に土日がお休みのお客様が多く、
打ち合わせや見学は土日になるケースが比較的に多いです。
週の中日を水曜日に設定し定休日としている会社が多いとされています。
なるほど。物事の成り立ちには色々な理由があるんですね。
ちなみになんですが、僕の休日も基本水曜日がですが、
僕の好きな蕎麦屋さんと天ぷら屋さんも水曜日が定休日なので、
気軽に行くことが困難な状況です。
（別の曜日に休みを取ればいいだけの話です。）
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土地・中古住宅をお求めの際は、
不動産システムへご連絡くださいませ！
＼＼不動産システム株式会社／／
本社 0852-31-3333
松江駅前店 0852-67-3578
出雲店 0853-25-7653
こんにちは！
立川です🌱
この仕事をしているとご縁って大事だな。すごいなと感じることが多々あります！
最近契約していただいたお客様は娘さんが自分の地元に今住んでいるというお話を聞いてご縁だなと感じました。
職場では仕事をサポートしてくださったり、談笑したりと楽しい職場でいい人達に巡り合えたなと感じます。
私事ですが、最近従兄弟が結婚をしました！
いい人に巡り合えたんだなと思いました。
お客様が希望されている物件に出会うのもご縁です。
たくさんある不動産会社からたまたま問い合わせた会社もご縁です。
友人や会社の人、家族みんなご縁です。
一つ一つのご縁を大事にしながらこれからも生きていこうと思います！！
以上、立川でした🌱
こんにちは。光川です。
突然ですが
皆さん、得意なこと、苦手なこと、好きなこと、やりたいことなどたくさんあると思います。
この前、時間が進むのが早いと感じるのはなぜ？
という記事があり一読してみた。
そう思う理由の一つとして、
簡単にいうと、一度したことのあることは、二度目三度目になると精度もスピードも上がり、早くできるようになる。
早くできるようになると、時間に余裕ができ、次にまた新しいことに取り組む時間がつくれる、それを繰り返していると、自然とできることが増えている。
要は、同じ時間でも、１時間で１つのことをしていた人が、気が付いたら５つのことができるようになっているというイメージでしょうか。
経験の数が多ければ多いほど、早く感じるようになるという考えでした。多分。
確かに、20代の頃、30代の頃、40代の頃、今50代(ﾟдﾟ)！。
20代の経験値の低い時代の時間のスピードと、年齢を重ねるたびに時間が早いと感じる私。
確かにスピードは違うと実感しています。
ということはですね。
新しいことにチャレンジし続けていけば、もっともっとできることが無限に広げられるということなんでしょう。それも早く。
それで、私、やってみたいことはいくつかありまして、
身体を使う運動系、頭を使う頭脳・知識系、ネット系、
どれからやるかな。。。。。
考えるより、まずやってみよ。やり始めてみよう。
そうしよう。
こんにちは！杉谷です
突然ですが皆さんゴールデンウイークの予定はもうお決まりでしょうか？
私は県外にいる友人とバンドのライブに行く予定があります！
この予定が決まったのが2月だったので、つい最近まで2泊するうちライブに行く時間以外ノープランのまま、ゴールデンウイークがもう来週まで迫ってきていることに気が付きました
なのでここ数日は友人と、どのごはん屋さんに行くか、お店を厳選する熱い会議を繰り広げています（重要）
貴重な連休・旅行を充実させるために私は事前にたくさん情報を集めておきたいタイプなので、ゴールデンウイークの訪れに気が付くのが前日じゃなくて良かったです😯
おはようございます。
野村です。
国民生活センターの広報誌「国民生活」を読んでいたら、
中古車の販売価格が「支払総額」に変わっていることを知りました
消費者からの相談
「中古車を購入する際、広告の価格は安価だったけど、商談時の見積書の額は、それよりも数十万円も高い」
という内容を受けて、数年前から準備していたようです。
カーセ●ンサーとかでは昔から表示されていたような。。
不動産の購入でも、同じような流れがこれから来るのかもしれません。
（不動産売買で必要となる諸費用の例）
仲介手数料
火災保険・地震保険料
登記費用
ローン手数料
印紙税
固定資産税・都市計画税
登録免許税
不動産取得税
手付金（※厳密には諸費用ではない）
リフォーム費用
住み始めてからも、引っ越し費用や家財購入費用など
たくさんの費用がかかるので、どこまでが諸経費なのか
判断が難しいですね
世の中の流れを感じながら、今日も仕事をします！
こんにちは、山崎です。
不動産の広告っていろんな情報がたくさん書いてありますよね。
私自身も何の気もなしに普段見ているので、
気にならないことが多くありますが、
よく考えるとこの情報の出どころは
なんだろうとか思ったり思わなかったり
今日はよく見る『徒歩でＯＯ分』の距離表示について紹介します。
不動産情報における所要時間の算出ルールは、
“徒歩1分＝道路距離80m”です。
※また、80m以下の端数は切り捨てずに1分としています。
島根県が車社会なので徒歩何分って
あまり馴染みがない方が多いと思います。
でもどうせなら便利のいい場所がよいですね。
お住まい探しの参考にしてみてくださいね！
ちなみに『車でＯＯ分』の場合は１分＝４００ｍみたいですよ！
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こんにちは！
立川です🌱
最近気温が高く、まだ夏じゃなく春だよなと感じることが多々あります。
今この気温で今年の夏はどうなってしまうのだと不安になることも多々あります。
そんな中、自分の中でブームのお菓子がありますのでご紹介します！！
その名も「カルビー 春ポテト サワークリーム味」です！！
春の期間限定商品です。
※緑色のパッケージになります。
この子とてもおいしいです。
立川が今まで食べたポテチランキングで２位か３位に入ります。
1位はうすしおです😊
サワークリーム味と言ったら筒状の容器に入った髭のおっちゃんマークが特徴のやつを自分は思い浮かべます。
しかしですよ。この春ポテト食べてみてください。
とてもおいしいです。
自分の実家はだいたい味付けが甘く、卵焼きも砂糖のあまいタイプなのですが、そういう甘いのが好きな人には刺さると思います。
ほのかに甘みを感じるサワークリームの味にしあがっています。
そして深い溝で波をうった形になっており、さくさくで普段のポテチと違った触感を楽しめます🥰
そんな大好きな春ポテトが最近なかなか見つからない。
え、まだ4月。春だよね。。カルビーさん。。。
暑さが原因ですか？みんなが大好きすぎて在庫無いだけですか？
自分が見つけきれてないだけですか？
もし春ポテト目撃情報あったら教えてください🙇♂️
以上、立川でした🌱
おはようございます。
野村です。
固定資産税の課税明細が郵送されるシーズンになりました
業界ならではの話題でしょうかね。
松江市の課税明細には、課税対象となる物件だけが表示されます。
最近知ったのですが、他の市町村では、非課税となる物件も
課税明細に 非課税 として表示されているケースもあるようです。
例えば
公衆用道路となっている私道
課税対象とならない農地
などは、松江市の課税明細には記載がありません。
松江市では、
課税対象となる全ての物件を確認しようと思ったら 名寄帳を
取得するしかないようです
すべての物件を表示してほしいですね
例えば親の名義になっている土地があっても、非課税で毎年の課税明細通知がなければ、
土地の所有の状況がわかりません。
この状況で相続が発生したら、相続人は土地のことなんて
調べようがありません。
地番は分かっても、その土地がどこにあるのか
分からないケースはたくさんあります
所有者が存命のうちに、どんな土地が自分名義になっていて、
その土地がどこにあるのかを家族で話し合って知っておく
ということが、大事なことなんだと思います。
本年４月から相続登記が義務化されていますが、これに合わせて
全市町村で固定資産税の課税明細に全ての物件を表示するようにしておけば、
物件の確認がしやすいのではないかと思います
こんにちは、山崎です。
春の暖かさが感じられる頃となりましたが、
皆様いかがお過ごしでしょうか？
このくらいの気候だと過ごしやすくていいなと思いつつも、
25℃近くまで気温が上昇する日もちらほら見受けられます。
服装次第では少し暑く感じたり。
ここ最近は気温の変化が顕著ですね。
たしか、気温を分類するために、基準があった気がしますが・・・
夏日: 最高気温が25℃以上の日
真夏日: 最高気温が30℃以上の日
猛暑日: 最高気温が35℃以上の日
と、こんな感じでしたね。
夏が近づくにつれて、これらの気温分類が重要になってきますね。
特にアウトドア活動や外出を計画する際には、気温を把握し適切な対策を取ることが大切ですね。
今の時期からでも水分補給を小まめに取りつつ過ごしましょう！
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