こんにちは。光川です。
売買担当をしていると、新築住宅、新築マンション、中古住宅、中古マンション、ビル、店舗、中古アパート、土地、古民家など
それなりに物件を見る機会が多いです。
この前、大手ハウスメーカーの最新賃貸住宅の内覧会があり数名で観に行きました。
エントランス入ってから、驚きの連続でした。
今の賃貸ってこんなにグレードが高いのか！！！
下手したら分譲マンションと変わらないレベル。
このメーカーさんは、ハイグレード層をターゲットにしているから余計かもしれませんが、とにかく驚いた。
今週、知人が２組賃貸探すと相談があり、ちょうど同じ仕様の物件を見学したと言われ、この最新賃貸を内覧していたことで、話を合わすことができました。
当然家賃は高いのですが、このグレードに住んだら他のアパートは住めないぞ。
この人たちは、いつか新築するときには、この賃貸が基準になるのかも。
そうすると、同じメーカーでの新築一戸建てを建てるかもしれません。
もしかしたら、将来の新築顧客獲得にもつながる企業戦略かもしれませんね。
短期的動きもあれば、長期的動きもあり、考えさせられる今日この頃。
売買だけでなく賃貸も時々見ておくことも大事だなと思う出来事でした。
