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上昇傾向

おはようございます。
野村です。

地価公示が発表されました!

全国全用途平均3年連続上昇! とのことです!

全国では上がっていますが、
地方ではどうなのでしょうか?

地方圏の概況の対前年平均変動率の島根県関係部分の
データを見てみました…
ファイル 1360-1.jpg


松江では住宅地・商業地ともに、昨年より変動率が大きいですね!
土地も戸建ても価格が上昇傾向にあるので、体感とも
一致しているのではないかと思います。

地価の情報が経済にいい影響を生み、
経済全体がいい方向に向かえばいいのですが!

秒読み段階に入りました

こんにちは、山崎です。

三月も後半になり少しずつ暖かくなり春らしさが

感じられる頃となりましたが皆様いかがお過ごしでしょうか?

最近、色々なニュースが飛び交う中で

ひっそりと私が気にしているニュースがあります。

そうです、、``松江市の桜開花宣言!``

3月24日頃から時期がずれて

今日時点では3月27日が開花予想となっています。

時期に桜のお花見シーズンがやってきますね!

島根県もたくさんお花見スポットがありますよね♪

皆さんも良い春の行楽シーズンをお過ごしくださいませ。

ファイル 1359-1.png

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土地・中古住宅をお求めの際は、
不動産システムへご連絡くださいませ!

\\不動産システム株式会社//
 本社    0852-31-3333
 松江駅前店 0852-67-3578
 出雲店   0853-25-7653 

超グルメフェス!!

こんにちは!
立川です🌱

先日、米子で開催されていた「超グルメフェス」に参加してきました!
名前だけでなんのフェスなの?ってなりますね😅
ラーメンのフェスになります!!!

全国から13店舗のラーメン屋さんが米子コンベンションセンターに集結しました!!

ラーメン好きの自分からしたら天国の空間でした🤤

二日間ありましたが、自分が行っていない日にどぶろっくがネタを披露していたらしく、とても見たかったなと感じました🥹

結局二人で5杯のラーメンを食べ、幸せな時間を過ごしました😁
また開催していたらぜひ行きたいと感じたイベントでした!!

話は変わりますが、昨日3/24に一の谷町リフォーム住宅の見学会を開催しておりました!
たくさんのご来場ありがとうございました(__)

また別の物件でも開催を計画しておりますので、ぜひ参加してみてください!
物件探しはじめの方や購入を検討されているお客様のお悩みもご相談可能です😉

来てよかったな。また相談したいな。と思っていただけるように頑張ります!!

以上、立川でした🌱

手を変え品を変え

こんにちは~
金山です。


先日マジックを見ました。
人生で初めて生でみました。


すごいですね
仕掛けを見破ろうと凝視していましたが全くわかりません蒼ざめ


帰り際に少しだけ教えてもらったマジックがあるので練習してみようかなぁひらめき


ファイル 1356-2.jpg

皆様に披露できるようになったら調子に乗ってしまうんだろうなぁ


以上簡単なマジックでも喜んでリアクションしてしまう金山でした!

HPの大切さ

こんにちは。光川です。

今週、1件売買のご契約がありました。
その時にお客様との雑談時間でのこと。

初めてお会いしたのですが、私のことをなぜか知っている様子?

お話をきくと、事前に会社のホームページをご覧になっていたようです。
そこの「スタッフ紹介」を見て、今日はこの5人の中の誰かが来るのかな?と思っていたとのこと。

そして登場したのが私でした。という流れでした。

5人の内私以外は、お若い方という印象だったそうです。
確かに私一人老いているかもしれませんね(゚д゚)!

やっぱり会社のホームページって大事だと思いました。
言ってみれば、最初に情報得るための入口ですもの。

いやあ、できるだけ良い写真を選んでおいて良かったと思いながら、写真と実物とを比べてどうでしたか?とはお客様に訊けなかったですが。


そんなスタッフの中の一人 立川(たつかわ) が、今度の日曜日
3月24日(日)10~15時
中古住宅のオープンハウス(現地での自由見学会)を開催
します!
   ファイル 1355-1.jpg
不動産システムが、中古住宅をリノベーションして生まれ変わらせた住宅です。
そのまますぐ住める家。中古住宅をお探しの方。
中古を買ってリフォームするかもしれない方。などなど。
見て参考になる点がきっとあると思います。
春休み最初の日曜日、お出かけついでに是非ご来場くださいませ。
(事前予約もできます)

★この住宅は 仲介手数料が不要 です★
 お得にお求めいただけます。♪

1万1千回転まできっちり回せ るかもしれない

おはようございます。
野村です。

マイカーを車検に出しました!
キレイになって帰ってきました!!

年数は経過している車ですが、距離をほとんど乗らないので
交換する部品も少なく、特に問題なく終わるだろう と
思っていたのですが、バッテリーはかなり弱くなっている
ようでしたドクロ

「バッテリーの健全性が10%を切っている」ということで
早急の交換を勧められました汗
めったに出ない数値らしいです滝汗

毎日数キロしか乗らないという車の使い方が、
車にとっては最もシビアな使い方なのだとか。

バッテリーはバッテリーテスターで数値が分かりますが、
エンジンはどうなっているか分からないんですよね蒼ざめ
ちょこちょこ乗りだと、エンジンオイルもエンジン内でうまく
行きわたらないので、エンジンにも負荷がかかっているらしい
ですし滝汗

ちょこちょこ乗りなので、ちょこちょこメンテナンスしながら
まだ頑張ってのり続けたいと思います。

さて、、、
車と同じく、家もメンテナンスすれば、長く使えると思います!
3/24(日)不動産システムがリフォームした住宅の見学会を
行います!
詳しくは下記のファイルをご参照ください
ファイル 1354-1.pdf

散歩をする理由

こんにちは。杉谷です!

最近は快晴で上着もいらないほど暖かい日や、今日のように突風が吹いて霰が降るほど寒い日があったりと天気が不安定ですね汗
次の休日に外が暖かかったらお散歩したいな~なんて考えていましたが、天気予報を見ると今のところ希望は薄そうです🫠

頭を空っぽにして景色を眺めながら歩くと、なんだか疲れが取れる感じがするんですよね🏞️
いつも空っぽじゃないかと誰かに言われそうですが()

次の休日暖かい日になることを願って、
前に散歩した時の写真を添えておきます。
ファイル 1353-1.jpgファイル 1353-2.jpgファイル 1353-3.jpg

そして今週末3/24(日)はリフォーム住宅見学会と称しまして、綺麗になった中古住宅にふら~っと立ち寄って自由に中を見て回れる日になっております!!おしゃべりしに行く気持ちでお気軽にお越しください♪
ファイル 1353-4.pdf

健康的な思考

こんにちは、山崎です。

ここ最近、街中でフィットネスジムを

見かける機会が多くなりました。

僕自身も健康について考えることが多くなっている気がします

なぜなのでしょう・・・(笑)

ふと、思いました!

それでも、コロナ流行でフィットネスジムへの考え方は

二極化しているみたいですね

①感染しやすい環境だと思い通いたくないと考える人。

②免疫力や基礎体力を付けることの大切さを改めて実感して、

フィットネスジムで健康維持にと考える人。

ファイル 1352-1.jpg

5類となった今は後者が過半数を超えてそうな気がします。

健康のためになにかをすることは大切ですね!

よし、今日も元気に健康的な身体作りをしてきます♪


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\\3/24 リフォーム住宅見学会を開催します!//
   詳しくは下記のURLをご参照ください

https://www.tm-21.net/theme/baibai_pickup_detail/?bdata1=124030610082923891&prif=32

場所:松江市一の谷町 リノベーション住宅にて


 ◎本社    0852-31-3333
 ◎松江駅前店 0852-67-3578
  出雲店   0853-25-7653 

一の谷リフォーム住宅 見学会のご紹介!!

こんにちは!
立川です🌱

今回はリフォーム住宅見学会のご紹介をさせていただきます!

日時:3/24(日) 10:00~15:00
会場:松江市一の谷町6-18

<物件情報>
価格:1850万円
間取り:3LDK
土地面積:213.06㎡(64.45坪)
建物面積:89.74㎡(27.14坪)
オール電化
庭付き

2023年3月大規模リフォーム済み
内装(クロス、床、間取り変更)
外装(駐車場増設、外壁・屋根塗装)
水回り(キッチン、浴室、トイレ 交換)

最近物価が上昇しており、リフォーム代も上がっております。
それでも、価格が2000万円以内でリフォーム済みのこの物件はとても珍しいです!!
庭も有りますので家族でBBQをしてみたり、人工芝を敷いてみたりと夢が広がりますね😊

予約も必要ありませんのでお気軽にご来場していただけます!

この機会に中古住宅の購入を検討されている方や中古住宅を買ってリフォームを検討されている方は是非見学してみてください👍

以上、立川でした🌱

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5年前のお客様からの相談が

こんにちは。光川です。

不動産の仕事の中に、売却相談への査定というのがあります。
基本的な物件調査をして、査定書を作り市場での相場価格などをお伝えするという感じ。

実は、今日、約5年前(令和元年)に一度査定をしたお客様から突然のお電話がありました。
あまりに久しぶり過ぎて、どのお客様だったかわからなかった。
でも、当時、きちんとしたわかりやすい査定書をもらっていて、その時はまだ売る状況ではなかったのだが、今年になって状況が変わり売ろうと思った。その時に、当時の査定書があり、丁寧な査定書を作ってくれたと印象に残っていたようでお電話いただいたとのことでした。

これって 最高に嬉しい瞬間 です!(*^_^*)

私のモットーは、今すぐではなくても何か人のお役に立てるように全力を尽くすこと!

それが今すぐの成果に結びつかなくても、人のためになっているのなら意味があると思っています。

実は、今回のお客様のように、何年も経ってからお電話いただくということが、割とあります。
やっていたことが間違いではなかったのかなとも思える瞬間です。

今、空き家も増え、連日売却相談をいただいています。
誠心誠意、お客様にとっての最善策をみつけるべく伴走しています。

私自身、不動産を購入して家を新築したこと、不動産を売却したこと、両方とも経験しています。どちらのお気持ちも分かります。

お気軽にご相談いただければと思います。
私でよければ。。。(^o^)/♪

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