島根県松江・浜田で不動産をお探しなら不動産システム「住まいと暮らしのコンシェルジュ」にお任せ下さい！

おはようございます。
野村です。

固定資産税の課税明細が郵送されるシーズンになりました
業界ならではの話題でしょうかね。

松江市の課税明細には、課税対象となる物件だけが表示されます。

最近知ったのですが、他の市町村では、非課税となる物件も
課税明細に　非課税　として表示されているケースもあるようです。

例えば
公衆用道路となっている私道
課税対象とならない農地
などは、松江市の課税明細には記載がありません。

松江市では、
課税対象となる全ての物件を確認しようと思ったら　名寄帳を
取得するしかないようです

すべての物件を表示してほしいですね
例えば親の名義になっている土地があっても、非課税で毎年の課税明細通知がなければ、
土地の所有の状況がわかりません。
この状況で相続が発生したら、相続人は土地のことなんて
調べようがありません。
地番は分かっても、その土地がどこにあるのか
分からないケースはたくさんあります

所有者が存命のうちに、どんな土地が自分名義になっていて、
その土地がどこにあるのかを家族で話し合って知っておく
ということが、大事なことなんだと思います。

本年４月から相続登記が義務化されていますが、これに合わせて
全市町村で固定資産税の課税明細に全ての物件を表示するようにしておけば、
物件の確認がしやすいのではないかと思います

こんにちは、山崎です。

春の暖かさが感じられる頃となりましたが、
皆様いかがお過ごしでしょうか？

このくらいの気候だと過ごしやすくていいなと思いつつも、

25℃近くまで気温が上昇する日もちらほら見受けられます。

服装次第では少し暑く感じたり。

ここ最近は気温の変化が顕著ですね。

たしか、気温を分類するために、基準があった気がしますが・・・

夏日: 最高気温が25℃以上の日
真夏日: 最高気温が30℃以上の日
猛暑日: 最高気温が35℃以上の日

と、こんな感じでしたね。

夏が近づくにつれて、これらの気温分類が重要になってきますね。
特にアウトドア活動や外出を計画する際には、気温を把握し適切な対策を取ることが大切ですね。

今の時期からでも水分補給を小まめに取りつつ過ごしましょう！

-----------------------------------------------------

土地・中古住宅をお求めの際は是非、不動産システムへご連絡くださいませ！

＼＼不動産システム株式会社／／
　本社　　　　0852-31-3333
　松江駅前店　0852-67-3578
　出雲店　　　0853-25-7653　

こんにちは！
立川です🌱

昨日、「SEKAI NO OWARI」のライブに行ってきました！！！

今回行ってきた会場は広島の「グリーンアリーナ」！

ライブは控えめに言って最高でした✨

今回はライブツアー名が「深海」ということもあり、セットは深海をイメージされたものになっていました！
セカオワは写真撮影がOKなのでみなさんに共有いたします😁

演出も派手でかっこよかったです！

※真ん中のミラーボールは日本一大きなサイズらしいです（笑）

また行きたいと思えるライブでした😊

みなさんも興味がわきましたら是非一度行ってみてください！

以上、立川の自慢でした🌱

こんにちは。光川です。

今週の木曜日に、朝から大田市に用事があったので８時過ぎに松江を出て西に向かい国道９号線を車で走っていました。

線路と並行に走る区間で、来待あたりで車両が向かってくる。

　瑞風　でした。

正面からまともに見たのは初めてで、感動！
かっこいいですね。

そして、少し走ると、別の電車が近づいてきた。
あツ！　この色は！
　新型特急やくも　でした。

この新色　「やくもブロンズ」というらしいですが
ＣＭの映像はみていたけど、実物をみたら、なんときれいな色でしょう

すっごくきれいで、かっこいい車両に感動！！

どうしてこうも立て続けにすてきな電車をみることができたのか。
今日は何だか良いことがありそう

と単純な私。

仕事を終え、大田市から松江に向かう途中で、またしても出会った。

今度は、寝台列車　サンライズ出雲　です。
夜だったので、車内がはっきり見えて、こりゃまた素敵！
感動！！！

今日は、鉄道づくしの日でした。
鉄道ファンが線路などでカメラを構えて撮影している気持ちが、わかる気がしました。

今度は、ゆっくり眺めたいと思います。
私のランニングコースには、踏切があるのですが、時々鉄道ファンがきて写真撮っているので撮影ポイントなんでしょうね。

私がＲＵＮしているときに、この３つの車両のどれかが走ってくるかもしれないと期待してます。

鉄道最高！　結局、この日は３度の感動！！！でした

おはようございます。
野村です。

マイクロソフトが巨額の投資を日本へ
今朝のニュースでした。

AIの規制が緩い日本で本格的な研究なのでしょうか
まぁいいんじゃないでしょうか。AIへの拒否反応はあまり聞かれませんし

他にもアマゾンやグーグルもデータセンターの事業強化をしていくそうです。

不動産業界の紙への依存も一気に解消されて行くといいと思います

こんにちは、山崎です！

朝晩の寒暖差も少し緩やかになってきて

春らしい日が多くなってきました。

季節の変わり目で体調管理には皆さん充分にご注意くださいませ。

そんな中、私も久しぶりに体調を少しだけ崩しました、

すぐに半日も寝たら回復したのですが、

翌朝、手首にいつもと何か違う、違和感が・・・

思わず写真を撮ってしまいました。

これが噂に聞いたことがある、ガングリオンなのでしょうか

しかし調べてみても「若い女性に多くみられる」との

症状等の記述が・・

僕もそんなに若くはないですし、、そして男です。

原因も全然わからないので

このイボが引っ込んでくれることを

気長に愛でながら待ちたいと思います。

こんにちは！
立川です🌱

最近はまっているものがあります！
それがこちら↓

懐かしい人もいるかもしれません。
ビックリマンシールです！！！

自分が買っているものはSPY×FAMILYのものになります。
アーニャがかわいくてかわいくて🥰
このゼウスの格好をしているアーニャはシークレットになります😁
ボンドっていう犬のキャラクターが欲しいのですが全く当たりません🥹
もしかぶっている人いましたら交換してください🙇‍♂️

やっぱり何歳になってもガチャだったり、カード開封は楽しいなと思いました。
あのパックを開けるドキドキ感は最高です😊

一度はまってしまったら、なかなか抜け出せないのもガチャの醍醐味ですよね😇

早くボンドを当てて撤退しようと思う立川でした🌱

こんにちは。光川です。

先週、久しぶりにサッカー観戦に行ってきました。家族で。

サンフレッチェ広島が好きで、今まで何度か観に行きましたが
２０２４年シーズンからホームスタジアムが新しくなっていて早めに行きたかったので、無理してスケジュール組みました。
春休み中でないと無理だったので。

新しいスタジアム名は
　『エディオンピースウイング広島』
　　　　
広島市の中心にあります。
何とか駐車場をみつけてスタジアムまで歩いていくと、川越しに全景が見えて一気にテンション爆上がり

心躍る感じで、中に入るとまた感動。
席とピッチが近い！！
観戦したのは、３階席でしたが、それでも最高でした。

試合後には、１階の席にも行けたので、一番下の席だとこんな感じでした。

選手がいたら、手が届きそうな距離でプレーが見れますね。
次は、下の階で見たいです

この日は、昨シーズンで引退した　柴﨑 晃誠さんの引退セレモニーもあり、最後まで楽しめました。

終わった後、広島市内を歩いて散策すると、周辺には公園やたくさんの楽しめる施設があふれていて、とにかく楽しい日になりました。
また行きたいので次に行く計画をします。

今年は、バスケも観たしサッカーも観た。スポーツ観戦の年にするかな。
生で観るプロスポーツは最高です。　次はプロ野球か？？

こんにちは！
杉谷です。

先日、親知らずを抜歯していただきました！
私は抜歯も麻酔も初めてなので少し緊張していたのですが、施術が始まってから、医師の方と歯科助手の方がずっと雑談をされていて、今なにをされているのかわからないという状態が続きました。

その雑談の中で、医師の方が
「私は施術の状況を解説しないようにしているんですよ。
今から歯を削りますとか、もうすぐ終わりますとか。
だって麻酔をして痛みがなくても、どんな状況か考えてしまうと怖い気持ちになったり、もうすぐの感覚も人によって違うじゃないですか。」
と仰っていて、なるほどたしかに～と思っているうちに抜歯は終わりました。

歯を削る機械らしき音が聞こえたときは不安な気持ちでしたが、それ以外の時間は状況を解説されなかったおかげで具体的な想像をせず、不安にならずにあっという間に終わりました

開示できる情報は全て垂れ流すのではなく、相手にとって必要な情報か判断することも大切なんですね

おはようございます。
野村です。

ちょっと前のブログで、
１年目に咲いたチューリップの球根を掘り返し、
２年目にも植えたら花が咲く（かもしれない）
という内容を紹介したところでした。

つい先日の状況です。

つぼみが付いているので、おそらく咲くのでしょう

同じような球根をたくさん植えているのですが、
残念ながら葉っぱだけしか出ていない球根もあります

今年は葉っぱだけだった球根に栄養を蓄えれば来年咲くのか？？
実験したいと思います