こんにちは！杉谷です
突然ですが皆さんゴールデンウイークの予定はもうお決まりでしょうか？
私は県外にいる友人とバンドのライブに行く予定があります！
この予定が決まったのが2月だったので、つい最近まで2泊するうちライブに行く時間以外ノープランのまま、ゴールデンウイークがもう来週まで迫ってきていることに気が付きました
なのでここ数日は友人と、どのごはん屋さんに行くか、お店を厳選する熱い会議を繰り広げています（重要）
貴重な連休・旅行を充実させるために私は事前にたくさん情報を集めておきたいタイプなので、ゴールデンウイークの訪れに気が付くのが前日じゃなくて良かったです😯
おはようございます。
野村です。
国民生活センターの広報誌「国民生活」を読んでいたら、
中古車の販売価格が「支払総額」に変わっていることを知りました
消費者からの相談
「中古車を購入する際、広告の価格は安価だったけど、商談時の見積書の額は、それよりも数十万円も高い」
という内容を受けて、数年前から準備していたようです。
カーセ●ンサーとかでは昔から表示されていたような。。
不動産の購入でも、同じような流れがこれから来るのかもしれません。
（不動産売買で必要となる諸費用の例）
仲介手数料
火災保険・地震保険料
登記費用
ローン手数料
印紙税
固定資産税・都市計画税
登録免許税
不動産取得税
手付金（※厳密には諸費用ではない）
リフォーム費用
住み始めてからも、引っ越し費用や家財購入費用など
たくさんの費用がかかるので、どこまでが諸経費なのか
判断が難しいですね
世の中の流れを感じながら、今日も仕事をします！
こんにちは、山崎です。
不動産の広告っていろんな情報がたくさん書いてありますよね。
私自身も何の気もなしに普段見ているので、
気にならないことが多くありますが、
よく考えるとこの情報の出どころは
なんだろうとか思ったり思わなかったり
今日はよく見る『徒歩でＯＯ分』の距離表示について紹介します。
不動産情報における所要時間の算出ルールは、
“徒歩1分＝道路距離80m”です。
※また、80m以下の端数は切り捨てずに1分としています。
島根県が車社会なので徒歩何分って
あまり馴染みがない方が多いと思います。
でもどうせなら便利のいい場所がよいですね。
お住まい探しの参考にしてみてくださいね！
ちなみに『車でＯＯ分』の場合は１分＝４００ｍみたいですよ！
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土地・中古住宅をお求めの際は、
不動産システムへご連絡くださいませ！
＼＼不動産システム株式会社／／
本社 0852-31-3333
松江駅前店 0852-67-3578
出雲店 0853-25-7653
こんにちは！
立川です🌱
最近気温が高く、まだ夏じゃなく春だよなと感じることが多々あります。
今この気温で今年の夏はどうなってしまうのだと不安になることも多々あります。
そんな中、自分の中でブームのお菓子がありますのでご紹介します！！
その名も「カルビー 春ポテト サワークリーム味」です！！
春の期間限定商品です。
※緑色のパッケージになります。
この子とてもおいしいです。
立川が今まで食べたポテチランキングで２位か３位に入ります。
1位はうすしおです😊
サワークリーム味と言ったら筒状の容器に入った髭のおっちゃんマークが特徴のやつを自分は思い浮かべます。
しかしですよ。この春ポテト食べてみてください。
とてもおいしいです。
自分の実家はだいたい味付けが甘く、卵焼きも砂糖のあまいタイプなのですが、そういう甘いのが好きな人には刺さると思います。
ほのかに甘みを感じるサワークリームの味にしあがっています。
そして深い溝で波をうった形になっており、さくさくで普段のポテチと違った触感を楽しめます🥰
そんな大好きな春ポテトが最近なかなか見つからない。
え、まだ4月。春だよね。。カルビーさん。。。
暑さが原因ですか？みんなが大好きすぎて在庫無いだけですか？
自分が見つけきれてないだけですか？
もし春ポテト目撃情報あったら教えてください🙇♂️
以上、立川でした🌱
おはようございます。
野村です。
固定資産税の課税明細が郵送されるシーズンになりました
業界ならではの話題でしょうかね。
松江市の課税明細には、課税対象となる物件だけが表示されます。
最近知ったのですが、他の市町村では、非課税となる物件も
課税明細に 非課税 として表示されているケースもあるようです。
例えば
公衆用道路となっている私道
課税対象とならない農地
などは、松江市の課税明細には記載がありません。
松江市では、
課税対象となる全ての物件を確認しようと思ったら 名寄帳を
取得するしかないようです
すべての物件を表示してほしいですね
例えば親の名義になっている土地があっても、非課税で毎年の課税明細通知がなければ、
土地の所有の状況がわかりません。
この状況で相続が発生したら、相続人は土地のことなんて
調べようがありません。
地番は分かっても、その土地がどこにあるのか
分からないケースはたくさんあります
所有者が存命のうちに、どんな土地が自分名義になっていて、
その土地がどこにあるのかを家族で話し合って知っておく
ということが、大事なことなんだと思います。
本年４月から相続登記が義務化されていますが、これに合わせて
全市町村で固定資産税の課税明細に全ての物件を表示するようにしておけば、
物件の確認がしやすいのではないかと思います
こんにちは、山崎です。
春の暖かさが感じられる頃となりましたが、
皆様いかがお過ごしでしょうか？
このくらいの気候だと過ごしやすくていいなと思いつつも、
25℃近くまで気温が上昇する日もちらほら見受けられます。
服装次第では少し暑く感じたり。
ここ最近は気温の変化が顕著ですね。
たしか、気温を分類するために、基準があった気がしますが・・・
夏日: 最高気温が25℃以上の日
真夏日: 最高気温が30℃以上の日
猛暑日: 最高気温が35℃以上の日
と、こんな感じでしたね。
夏が近づくにつれて、これらの気温分類が重要になってきますね。
特にアウトドア活動や外出を計画する際には、気温を把握し適切な対策を取ることが大切ですね。
今の時期からでも水分補給を小まめに取りつつ過ごしましょう！
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こんにちは！
立川です🌱
昨日、「SEKAI NO OWARI」のライブに行ってきました！！！
今回行ってきた会場は広島の「グリーンアリーナ」！
ライブは控えめに言って最高でした✨
今回はライブツアー名が「深海」ということもあり、セットは深海をイメージされたものになっていました！
セカオワは写真撮影がOKなのでみなさんに共有いたします😁
演出も派手でかっこよかったです！
※真ん中のミラーボールは日本一大きなサイズらしいです（笑）
また行きたいと思えるライブでした😊
みなさんも興味がわきましたら是非一度行ってみてください！
以上、立川の自慢でした🌱
こんにちは。光川です。
今週の木曜日に、朝から大田市に用事があったので８時過ぎに松江を出て西に向かい国道９号線を車で走っていました。
線路と並行に走る区間で、来待あたりで車両が向かってくる。
瑞風 でした。
正面からまともに見たのは初めてで、感動！
かっこいいですね。
そして、少し走ると、別の電車が近づいてきた。
あツ！ この色は！
新型特急やくも でした。
この新色 「やくもブロンズ」というらしいですが
ＣＭの映像はみていたけど、実物をみたら、なんときれいな色でしょう
すっごくきれいで、かっこいい車両に感動！！
どうしてこうも立て続けにすてきな電車をみることができたのか。
今日は何だか良いことがありそう
と単純な私。
仕事を終え、大田市から松江に向かう途中で、またしても出会った。
今度は、寝台列車 サンライズ出雲 です。
夜だったので、車内がはっきり見えて、こりゃまた素敵！
感動！！！
今日は、鉄道づくしの日でした。
鉄道ファンが線路などでカメラを構えて撮影している気持ちが、わかる気がしました。
今度は、ゆっくり眺めたいと思います。
私のランニングコースには、踏切があるのですが、時々鉄道ファンがきて写真撮っているので撮影ポイントなんでしょうね。
私がＲＵＮしているときに、この３つの車両のどれかが走ってくるかもしれないと期待してます。
鉄道最高！ 結局、この日は３度の感動！！！でした
おはようございます。
野村です。
マイクロソフトが巨額の投資を日本へ
今朝のニュースでした。
AIの規制が緩い日本で本格的な研究なのでしょうか
まぁいいんじゃないでしょうか。AIへの拒否反応はあまり聞かれませんし
他にもアマゾンやグーグルもデータセンターの事業強化をしていくそうです。
不動産業界の紙への依存も一気に解消されて行くといいと思います
こんにちは、山崎です！
朝晩の寒暖差も少し緩やかになってきて
春らしい日が多くなってきました。
季節の変わり目で体調管理には皆さん充分にご注意くださいませ。
そんな中、私も久しぶりに体調を少しだけ崩しました、
すぐに半日も寝たら回復したのですが、
翌朝、手首にいつもと何か違う、違和感が・・・
思わず写真を撮ってしまいました。
これが噂に聞いたことがある、ガングリオンなのでしょうか
しかし調べてみても「若い女性に多くみられる」との
症状等の記述が・・
僕もそんなに若くはないですし、、そして男です。
原因も全然わからないので
このイボが引っ込んでくれることを
気長に愛でながら待ちたいと思います。
